Nemovitosti

Nabízíme restauraci s bytem 4+KK ve stylu „divokého Západu“+nebyt. prostor ve Fr.L.na prodej

20.500.000 ,-
Celkem 23 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Iveta Billová
Iveta Billová
telefon: +420602961353
info@rebellion.cz

Nabízíme restauraci s bytem 4+KK ve stylu „divokého Západu“+nebyt. prostor ve Fr.L.na prodej

20.500.000 ,-
Popis nemovitosti:

Exkluzivně nabízíme zavedenou restauraci ve stylu divokého Západu „Cowboy Billy’s Saloon“
uprostřed lázeňského městečka Františkovy Lázně! Místo jako stvořené pro milovníky country, zábavy, zpěvu a tance, ale taky poctivých burgerů, pořádných steaků a Tex-Mex kuchyně. V objektu se pořádají oslavy, večírky, svatební hostiny.
Restaurace je zavedená a plně funkční. Zařízená kvalitním gastronomickým vybavením se spotřebiči a nábytkem. Přibližná kapacita posezení v prostorech je cca 170–180 míst k sezení (na stání až 250–300 míst), v teplém období k tomu navíc je možné využít předzahrádku v zadním traktu s kapacitou cca 30–40 míst.
V horním patře restaurace je ještě další prostor, který je momentálně nevyužívaný – lze zde vybudovat apartmá, nebo další společenský sál. Na horní patro navazuje terasa s výhledem do okolí- momentálně nevyužívaná.
V přízemí restaurace je zavedený stylový bar, taneční parket a zázemí pro živou hudbu. Nemovitost je nejen tepelně zaizolovaná, ale je zde i protihluková izolace. Topení – plynové- cca 20.000,–Kč/měsíc. Střecha betonová – Bramac. Podlahy a vnitřní vybavení masiv, dub. Okna dřevěná. Restaurace cca 200m² + patro-ochoz 150m².
Kuchyň + zázemí cca 40m² obsahuje kancelář, personální WC, výlevku, chladící prostor na potraviny, pivo a nealko, nerezové plochy. V loňském roce zde byl instalován nový GRILL, švédská plotna, plynový sporák a odvětrávací digestoř. Je zde připraveno zařízení na odvětrání – rekuperační jednotka. Lze napojit z venkovního prostoru.

Součástí objektu je i byt 4+kk o výměře cca 100m² – jsou zde nutné stavební dodělávky.
Dále k objektu náleží nebytový prostor o výměře ca 35m² se sociálním zázemím, který je momentálně pronajatý do konce roku 2024.
Zastavěná plocha: 431m², zahrada 376m². Postaveno v roce 2003. Nemovitost má přístupovou cestu do zadního traktu.
Parkování v zadním traktu cca 10 automobilů.
Objekt je bez právních vad a nájemních poměrů(mimo nebytového prostoru s nájmem do konce roku 2023), je připojen na veškeré inženýrské sítě- elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Ve dvoře je vlastní studna s užitnou vodou. Zájemcům poskytneme další informace a případnou prohlídku na tel. 602 961 353. Zdarma Vám zajistíme financování s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou. PENB G 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2023-10-10
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Františkovy Lázně
Československé armády 522/10
Plocha pozemku:
431 m2
Plocha zastavěná:
431 m2
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Dlážděná, asfaltová, zpevněná
Stáří objektu:
2003
Rok rekonstrukce:
2021
Výbava - popis:
krb, venkovní posezení, terasa, krb
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 07' 24.670"N, 12° 20' 54.340"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: