Nemovitosti

Exkluzivně nabízíme zavedenou restauraci ve stylu divokého Západu „Cowboy Billy’s Saloon“
uprostřed lázeňského městečka Františkovy Lázně! Místo jako stvořené pro milovníky country, zábavy, zpěvu a tance, ale taky poctivých burgerů, pořádných steaků a Tex-Mex kuchyně. V objektu se pořádají oslavy, večírky, svatební hostiny.
Restaurace je zavedená a plně funkční. Zařízená kvalitním gastronomickým vybavením se spotřebiči a nábytkem. Přibližná kapacita posezení v prostorech je cca 170–180 míst k sezení (na stání až 250–300 míst), v teplém období k tomu navíc je možné využít předzahrádku v zadním traktu s kapacitou cca 30–40 míst.
V horním patře restaurace je ještě další prostor, který je momentálně nevyužívaný – lze zde vybudovat apartmá, nebo další společenský sál. Na horní patro navazuje terasa s výhledem do okolí- momentálně nevyužívaná.
V přízemí restaurace je zavedený stylový bar, taneční parket a zázemí pro živou hudbu. Nemovitost je nejen tepelně zaizolovaná, ale je zde i protihluková izolace. Topení – plynové- cca 20.000,–Kč/měsíc. Střecha betonová – Bramac. Podlahy a vnitřní vybavení masiv, dub. Okna dřevěná. Restaurace cca 200m² + patro-ochoz 150m².
Kuchyň + zázemí cca 40m² obsahuje kancelář, personální WC, výlevku, chladící prostor na potraviny, pivo a nealko, nerezové plochy. V loňském roce zde byl instalován nový GRILL, švédská plotna, plynový sporák a odvětrávací digestoř. Je zde připraveno zařízení na odvětrání – rekuperační jednotka. Lze napojit z venkovního prostoru.

Součástí objektu je i byt 4+kk o výměře cca 100m² – jsou zde nutné stavební dodělávky.
Dále k objektu náleží nebytový prostor o výměře ca 35m² se sociálním zázemím.
Zastavěná plocha: 431m², zahrada 376m². Postaveno v roce 2003. Nemovitost má přístupovou cestu do zadního traktu.
Parkování v zadním traktu cca 10 automobilů.
Objekt je bez právních vad a nájemních poměrů(mimo nebytového prostoru s nájmem do konce roku 2023), je připojen na veškeré inženýrské sítě- elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Ve dvoře je vlastní studna s užitnou vodou. Zájemcům poskytneme další informace a případnou prohlídku na tel. 602 961 353. Zdarma Vám zajistíme financování s komplexními službami a nejvýhodnější úrokovou sazbou. PENB G