Rodinný dům 5+KK(140m²)+zahradou(392m²) v Komorním Dvoře na prodej
Rodinný dům 5+KK(140m²)+zahradou(392m²) v Komorním Dvoře na prodej
Realitní kancelář Rebellion nabízí k prodeji patrový rodinný dům
5+KK s obytnou plochou 169 m² a zastavěnou plochou 140 m², který je
součástí dvojdomku. K domu náleží zahrada o výměře 392 m².
V přízemí domu se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s krbem
a vstupem na terasu, kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou a
jídelním stolem, spíž pod schodištěm, samostatný pokoj, koupelna se
sprchovým koutem a WC, technická místnost, garáž s elektrickými vraty pro
jedno auto a vstupem na zahradu. Z garáže je přístup do domu přes
technickou místnost.
V patře jsou ložnice, dva pokoje (jeden s prostornou šatnou), koupelna se
dvěma umyvadly, sprchovým koutem, vanou a samostatným WC. Všechny místnosti
mají samostatný přístup z chodby. Podkroví nabízí rozsáhlý úložný
prostor.
Podlahy v předsíni, koupelnách, WC a technické místnosti jsou keramické,
v obývacím pokoji, pokoji a kuchyňském koutě dřevěné, v horním patře
jsou pokoje s celoplošnými koberci.
Dům je vybaven centrálním vysavačem.
Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev teplé vody je tepelné čerpadlo
vzduch – voda. Jako druhý zdroj tepla je v soustavě zapojen plynový
kotel, kterým je možné objekt vytápět i samostatně bez tepelného
čerpadla.
Vytápění je řešeno jako dvouokruhové – v přízemí je podlahové
teplovodní topení a současně jsou v jednotlivé místnosti v přízemí
osazeny i teplovodními radiátory. Místnosti v patře domu jsou pak
vytápěny teplovodními radiátory.
Dům je vybaven systémem řízení „chytré domácnosti“ Loxone, který
umožňuje vytápět samostatně jednotlivé místnosti v požadovaném čase
na požadovanou teplotu.
Okna v místnostech v přízemí jsou osazena elektricky ovládanými
venkovními předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Okna v přízemí
i patře domu jsou dále vybavena vnitřním stíněním, jižní pokoj
v patře pak i samostatně elektricky ovládanou vnější roletou.
Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 13 kWp. Ta společně
s bateriovým úložištěm a možným prodejem přetoků do sítě zajišťuje
od března do října energetickou soběstačnost domu, v rámci celoročního
provozu pak výrazně snižuje náklady na elektrickou energii.
Vhodnou kombinací a nastavením provozních parametrů tepelného čerpadla a
plynového kotle, využití řízeného vytápění jednotlivých místností,
řízeného stínění venkovními žaluziemi společně s fotovoltaickou
elektrárnou s bateriovým úložištěm se minimalizují náklady na
vytápění a snižují celkové provozní náklady nemovitosti.
Energetická náročnost: budova je v energetické třídě A – mimořádně
úsporná.
Součástí domu je terasa s venkovní dlažbou a bazén s protiproudem a
zastřešením, vyhřívaný samostatným tepelným čerpadlem a dále vrtaná
studna. Zahrada je osazena okrasnými keři a stromky, trávník je zavlažován
automatickým zavlažovacím systémem.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Komorního Dvora, s dobrou
dostupností do Chebu a Františkových Lázní. Financování s výhodnou
úrokovou sazbou zajistíme zdarma. Pro více informací nás kontaktujte.
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.
Částka: Kč | Úrok: % |
Doba splácení: let | Měs. splátka: Kč |